Dancing Books Tower
01 July 2008
 

The Dancing Books Tower are situated in a densely populated downtown area near Hongshan plaza of the historic district of Wuchang, with Yangtze River about two kilometers to the south, Dong Hu Lake 1.5 km to the north, and the well known Huang-He Lou Watch Tower about 5 km to the west.

The project is comprised of two 160-meter skyscrapers and twelve exclusively high-end courtyard houses at the foot of the towers. Of the two skyscrapers, one is a one-unit per floor apartment, with a typical floor about 400 square meters each; and the other one, with each floor measures about 600 square meters, is a six-unit per floor luxury service apartment-hotel. Due to their small floor plans and unusual height, the towers look exceptionally slim and elegant in their proportion.

Each floor of the two towers are slightly shifted, generating a sense of free horizontal movement while soaring into the sky, a status that makes people wonder how this could be reality. The “dancing of the plans” creates ever-changing combination of gestures, passing out an enchanting atmosphere to the urbanscapes of Wuhan City.


OFFICIAL PROJECT NAME:“THE FEAK” TOWERS, CRLANO
NICK NAME:“THE DANCING BOOKS” TOWER
PROJECT LOCATION:WUHAN
SITE AREA:13 800 m²
TOTAL AREA:63 000 m²
ARCHITECT:STANDARDARCHITECTURE CHIEF DESIGNER:ZHANG KE, ZHANG HONG, HOU ZHENGHUA
DESIGN TEAM:ZHAO YANG, SUN WEI, WAN WENLI, WANG FENG, YU CHUNSHUI, HUANG DI STRUCTURAL CONSULTANT:CHINA ACADEMY OF BUILDING RESEARCH, BEIJING LOCAL
DESIGN INSTITUTION:CENTRAL-SOUTH ARCHITECTURAL DESIGN INSTITUTE, WUHAN
DESIGN:2007
CONSTRUCTION:2008 STRUCTURAL
SYSTEM:CONCRETE & STEEL DOUBLE-TUBE STRUCTURE

跳舞的书本

DESIGN
标准营造事务所

EDITED BY
秦蕾

继“武汉中法艺术中心”之后,标准营造与同一个甲方――武汉华润置地开始了另一个项目――“跳舞的书本”。这两座接近50层的超高层住宅位于武汉市中心的繁华地段――宏山广场,南边离长江2公里,北距东湖1.5公里,与西边5公里外的黄鹤楼遥相对应。

项目所在的地块并不大,13 000余平米,开发商原本打算在这里做一些多层建筑,但标准营造建议用12个庭院别墅和两栋极细的超高层住宅来代替,这样就可以保留基地里原有的20多棵近米高的香障树。

两栋160米高的高层如同用书本摞起的两座高塔,各层平面随意扭动,两栋的重心自下向上逐渐靠近;双塔的高细比接近10,超过原世贸中心和上海环球金融中心。

其中一栋为酒店公寓,每层面积约600平米,分为6户;而另一栋高层则是每层独户的豪华住宅,每户平均面积约400平米,由于四面是连续的双层玻璃幕墙,居住者可以将四面的景色尽收眼底,获得360°的连贯视线。

DOMUS:能否谈谈你们选择项目的条件是什么?  

STANARDARCHITECTURE(以下简称SA):首先,我们关心这个项目是否会盖,是否急于要盖。标准营造一直关心的一个重要方面就是项目的实现度,我们对那种简单的渲染图阶段工作不感兴趣,如果不能实现而只是做一些初级方案,那只是浪费时间和精力。另一方面是甲方在决定委托我们做项目时,是否了解我们之前所作的作品。我们希望他们是在比较清楚我们的作品和工作状态的前提下做决定,而不是什么都不清楚,就先找家、家去试。当然,我们虽然比较“挑项目”, 但我们一旦决定接一个项目时,一定会不计成本地投入进去。  

DOMUS:如果这样“挑项目”,不怕错过很多机会吗?  

SA:是否能抓住机会,最重要的其实是看每个项目的实现度。中国现在不缺项目来源,关键是怎样在时间紧、成本较低的前提下,保证最高的实现度。   DOMUS:在“跳舞的书本”里,虽然有52%的住宅小于90平米,但其单套总价并不低,能买得起这样的小户型的人,完全可以买得起单价更低的大套住宅了。你觉得政府制定的“70/90”住宅政府的意义是什么?  

SA:我想这个政府制定还是有意义的,因为城市的房价总体在上升,在这样一个趋势下,小户型对很多人就是更适合的。  

DOMUS:但现在的大众消费心理中,“住大房子”还是人们的主要追求,开发商也许也乐于迎合这样的消费习惯,对此你们有没有自己的不同判断?  

SA:你是指两套并一套之类?在刚开始的时候,开发商有过这方面的想法,但我们打消了他们的这个念头。首先,我们认为政府在这方面的法规会逐渐健全起来的,这样的出口会被堵住。而且,建筑师这样做也不是很道德。而更重要的一方面是,我们认为这种关于小户型的限制对开发商的经济利益来说不见得就是坏事,实际上,小户型也可以很好卖。而你如果想做小套并大套的话,除非你是做毛坯房,否则,你可能会浪费很多钱在厨房和卫生间的设施上。  

其实我们很感兴趣研究超小户型的住宅,我们甚至希望政府再出台一些“50”政策。  

你知道,我们一直在想给城市的一些弱势群体设计住宅。我们想过“三流住宅”,就是流动小商贩、流动的学生、流动的打工者的住宅;还有“三保住宅”――保安、保姆、保洁的住宅。我们的城市忽略了这样一些群体的存在,可是他们也需要住宅。我经常在想,他们晚上会住在什么样的地方?

我想过最小的便携住宅,可以像一个箱子一样拖着走,累了的时候就可以打开钻进去休息。我想过只有10平米或者20平米的住宅,立体解决储藏空间,将厕所、厨房之类结合外墙解决――可以做一个厚的墙体,把这些功能都藏进去,像壁龛一样,一打开就变成一个厨房或者卫生间。这样,也许一套房子就会和买一辆车的价钱差不多。当一套房子和一辆QQ的价钱一样的时候,我想刚毕业的年轻人或者刚从其他地方来到一个城市的时候,他就可以很轻松的有自己的住处了。当然现在政府的一些相关法规还是有一刀切的问题,不管什么具体情况,都要求卫生间或者厨房的面积要满足多少,那我这个方案可能就不能报批了。但也有办法,我可以做成开放式的厨房,这样就不能说我的厨房面积不达标了。  

如果政府能够支持的话,我们是可以做这样的住宅。  

很多人认为住宅的设计研发空间非常有限,不够有意思。但我相信今天中国住宅的创新空间还是很大的,而且住宅对中国城市、人们生活的影响也是很大的。    


项目名称:“THE FEAK” TOWERS, CRLANO
昵称:跳舞的书本
地点:武汉
基地面积:13 800 m²
建筑面积:63 000 m²
建筑设计:标准营造 STANDARDARCHITECTURE
主持设计:张轲,张弘,侯正华
设计团队:赵扬,孙伟,万雯莉,王风,于春水,黄狄
结构设计:中国建筑设计研究院
地方合作机构:武汉中南建设设计院
设计时间:2007
施工时间:2008
结构体系:钢砼双核结构
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